'부실공사 원 스트라이크 아웃' 시행과 재건축 조합원 취득세 2배 인상

요즘 신축 아파트 입주 앞두고 사전점검 가기 겁나지? 4월부터 정부가 **'부실공사 원 스트라이크 아웃제'**를 본격 가동했어. 철근 누락이나 중대 하자가 단 한 번이라도 걸리면 건설사 면허 취소까지 검토한다는 강수인데, 이 때문에 공사 기간이 늘어나 입주가 밀리는 단지들이 속출하고 있어. 내 아파트 입주 날짜 다시 한번 체크해 봐.

재건축·재개발 조합원들은 세금 때문에 비명 지르는 중이야. 4월부터 조합원 권리가액 산정 방식이 바뀌면서, 승계 조합원들의 취득세 부담이 예전보다 2배 가까이 늘어난 곳이 많거든. "몸테크" 하려고 들어갔다가 예상치 못한 취득세 수천만 원에 당황하는 사례가 속출하고 있으니, 입주권 살 때는 반드시 바뀐 세율로 실입주 비용 계산기 다시 돌려야 해.

결론적으로 4월은 **'안전 강화'와 '세금 현실화'**가 키워드야. 건설사는 공기 맞추느라, 조합원은 세금 내느라 고전 중이니 현명하게 대처하자고.